4 Rue du Parc, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Parc, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1194 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 393 mètres
Ventes au 4 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 28.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
