2 Rue du Val Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Val Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 427 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 811 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue du Val Fleury se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Fleury se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -2.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val Fleury
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