16 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Berthier, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 310 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 461 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Berthier
Une vente a été recensée au 16 Rue Emile Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Berthier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Berthier dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 16 Rue Emile Berthier se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Berthier par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Berthier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 11.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
