21 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Berthier, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Lormoy à 302 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Berthier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Berthier dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 21 Rue Emile Berthier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Berthier par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Berthier se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 27.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
