44 bis Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Emile Berthier, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 bis Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Lormoy à 373 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 591 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Emile Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Emile Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Emile Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Emile Berthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Emile Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Emile Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Emile Berthier dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Emile Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 44 bis Rue Emile Berthier se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Emile Berthier par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Emile Berthier se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 37.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
