12 Rue Fabre, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fabre, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Fabre, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 296 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1234 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 494 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 12 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 12 Rue Fabre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fabre par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fabre se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 20.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
