9 Rue Fabre, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fabre, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Fabre, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 277 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1271 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 541 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 568 mètres
Ventes au 9 Rue Fabre
Une vente a été recensée au 9 Rue Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 9 Rue Fabre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabre par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fabre se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
