13 Rue Gustave Eiffel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Gustave Eiffel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montatons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 679 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 202 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Eiffel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 13 Rue Gustave Eiffel se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Eiffel se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
