7 Sentier du Ru de Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Ru de Fleury, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Sentier du Ru de Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 351 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 586 mètres
- - Collège Jean Moulin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier du Ru de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier du Ru de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Ru de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du Ru de Fleury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Ru de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Ru de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Ru de Fleury dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Ru de Fleury par rapport à la voie
Sur Sentier du Ru de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 7 Sentier du Ru de Fleury se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Ru de Fleury par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Ru de Fleury se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 14.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
