53 Avenue Alain Colas, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Alain Colas, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Alain Colas, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 67 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 270 mètres
Ventes au 53 Avenue Alain Colas
Les 2 ventes au 53 Avenue Alain Colas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Alain Colas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Alain Colas dans son marché local
Prix du 53 Avenue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 53 Avenue Alain Colas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Alain Colas par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Alain Colas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 1.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Alain Colas à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Alain Colas est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
