2 Avenue Boris Vian, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue Boris Vian, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Sastre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 853 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Boris Vian, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Avenue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Avenue Boris Vian se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Boris Vian par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Boris Vian se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -17.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
