2 Avenue Colette, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Colette, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Colette, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Colette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Avenue Colette se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colette par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Colette se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -12.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 2 Avenue Colette à Saint-Pierre-du-Perray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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