32 Avenue Colette, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Colette, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Colette, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 6 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Colette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 32 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 32 Avenue Colette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Colette par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Colette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 3.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Colette à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Colette est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
