2 Avenue des Jasmins, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 564 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Jasmins, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 689 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Jasmins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Jasmins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Avenue des Jasmins se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Jasmins par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Jasmins se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 8.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Jasmins à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Jasmins est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
