12 Avenue Manuréva, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Manuréva, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue Manuréva, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Sastre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 790 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 85 mètres
Ventes au 12 Avenue Manuréva
Une vente a été recensée au 12 Avenue Manuréva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Manuréva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Manuréva, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Manuréva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Manuréva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Manuréva dans son marché local
Prix du 12 Avenue Manuréva par rapport à la voie
Sur Avenue Manuréva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 Avenue Manuréva se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Manuréva par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Manuréva se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
