13 Avenue Manuréva, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Manuréva, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Avenue Manuréva, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Sastre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 736 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Manuréva
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Manuréva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Manuréva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Manuréva, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Manuréva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Manuréva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Manuréva dans son marché local
Prix du 13 Avenue Manuréva par rapport à la voie
Sur Avenue Manuréva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 13 Avenue Manuréva se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Manuréva par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Manuréva se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -6.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
