8 Avenue Manuréva, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Manuréva, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Manuréva, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Sastre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 775 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 70 mètres
Ventes au 8 Avenue Manuréva
Une vente a été recensée au 8 Avenue Manuréva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Manuréva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Manuréva, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Manuréva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Manuréva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Manuréva dans son marché local
Prix du 8 Avenue Manuréva par rapport à la voie
Sur Avenue Manuréva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 Avenue Manuréva se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Manuréva par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Manuréva se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 8 Avenue Manuréva à Saint-Pierre-du-Perray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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