27 Impasse des Cygnes, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse des Cygnes, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Spire Sénart à 966 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon Sénart à 966 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 1080 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse des Cygnes à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse des Cygnes est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
