Impasse des Cygnes, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Cygnes, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix Impasse des Cygnes par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cygnes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 2.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cygnes à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé Impasse des Cygnes est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Cygnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Spire Sénart à 1065 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon Sénart à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 1011 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cygnes
Adresses Impasse des Cygnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cygnes, classées par tranches de numéros.
