17 Place Marguerite Yourcenar, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Marguerite Yourcenar, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 45 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 228 mètres
Ventes au 17 Place Marguerite Yourcenar
Les 4 ventes au 17 Place Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Marguerite Yourcenar, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 17 Place Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Place Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 17 Place Marguerite Yourcenar se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Marguerite Yourcenar se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 5.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Marguerite Yourcenar à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 17 Place Marguerite Yourcenar est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
