Rue du Clos Guinault, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Guinault, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Guinault dans son marché local
Prix Rue du Clos Guinault par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Guinault se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 12.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Guinault à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Guinault est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Guinault
Les ventes enregistrées Rue du Clos Guinault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Guinault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 54 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon Sénart à 2222 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Guinault
Adresses Rue du Clos Guinault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Guinault, classées par tranches de numéros.
