3 Rue Colette Besson, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Colette Besson, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 610 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colette Besson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 3 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue Colette Besson se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colette Besson par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colette Besson se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 0.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 3 Rue Colette Besson à Saint-Pierre-du-Perray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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