11 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montgarde, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 665 mètres
Ventes au 11 Rue de Montgarde
Une vente a été recensée au 11 Rue de Montgarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montgarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montgarde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montgarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montgarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montgarde dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montgarde par rapport à la voie
Sur Rue de Montgarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 11 Rue de Montgarde se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montgarde par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montgarde se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -16.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
