9 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montgarde, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 646 mètres
Ventes au 9 Rue de Montgarde
Une vente a été recensée au 9 Rue de Montgarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montgarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montgarde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montgarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montgarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montgarde dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montgarde par rapport à la voie
Sur Rue de Montgarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 9 Rue de Montgarde se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montgarde par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montgarde se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
