10 Rue des Granges, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 852 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Granges, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 2049 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 925 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 1094 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 350 mètres
Ventes au 10 Rue des Granges
Les 3 ventes au 10 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Granges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 10 Rue des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Granges par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Granges se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 17.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Granges à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Granges est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
