1 Rue des Libellules, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Libellules, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 53 parkings - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 738 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 934 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Libellules, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 1 Rue des Libellules se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Libellules se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 0.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Libellules à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Libellules est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
