4 Rue des Lilas, 91280 Saint-Pierre-du-Perray :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue des Lilas, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Situé dans le quartier Iris 3, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 111 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue des Lilas (3 199 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Lilas (+ 1.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray (+ 6.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0744 - Feuille 000AA

Historique des prix des maisons Rue des Lilas

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 493 € en 2020 à 3 139 € en 2024 (-10.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 493 €	3 351 €	3 974 €	3 618 €	3 139 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue des Lilas

École Maternelle Anne Frank à 554 mètres
École Élémentaire Anne Frank à 607 mètres
Collège Camille Claudel à 815 mètres
Parking à 695 mètres
Parking à 711 mètres
Parking à 768 mètres
Centre Commercial Windsor Center à 705 mètres
Centre Commercial du Clos Guinaut à 775 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue des Lilas se situe dans le quartier Iris 3, qui compte 2010 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.7% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Perray

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 162 € en 2019 à 3 375 € en 2025 (6.74%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue des Lilas

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue des Lilas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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