4 Rue des Mesanges, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 415 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Mesanges, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 881 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 1125 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mesanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 4 Rue des Mesanges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mesanges se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 4.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Mesanges à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Mesanges est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
