Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baron Lacaze dans son marché local
Prix Rue du Baron Lacaze par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baron Lacaze se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baron Lacaze à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé Rue du Baron Lacaze est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baron Lacaze
Les ventes enregistrées Rue du Baron Lacaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baron Lacaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 586 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon Sénart à 2734 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baron Lacaze
Adresses Rue du Baron Lacaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baron Lacaze, classées par tranches de numéros.
