Allée du Belvédère, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Belvédère, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Belvédère dans son marché local
Prix Allée du Belvédère par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Belvédère se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 10.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Belvédère à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé Allée du Belvédère est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Belvédère
Les ventes enregistrées Allée du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 738 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon Sénart à 2842 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Belvédère
Adresses Allée du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Belvédère, classées par tranches de numéros.
