12 Rue du Clos Guinault, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Guinault, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°13 et de 24.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Clos Guinault, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 5156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 134 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Guinault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Guinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Guinault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Guinault par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guinault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 12 Rue du Clos Guinault se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Guinault par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos Guinault se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 25.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
