Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Clos Guinault, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°9 et de 21.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 839 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 2 Rue du Clos Guinault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos Guinault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue du Clos Guinault se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Guinault se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 16.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
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