3 Rue du Clos Guinault, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Guinault, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Clos Guinault, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 2.
3 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 70 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Guinault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Guinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Guinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Guinault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Guinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Guinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Guinault dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Guinault par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 3 Rue du Clos Guinault se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Guinault par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Guinault se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
