4 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Niepce, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 780 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 95 mètres
Ventes au 4 Rue Niepce
Une vente a été recensée au 4 Rue Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Niepce, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 4 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 4 Rue Niepce se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Niepce par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Niepce se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 7.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
