28 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 875 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 408 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 28 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -2.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
