8 Avenue de l'Obélisque, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Obélisque, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue de l'Obélisque, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Obélisque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Obélisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Obélisque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Obélisque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Obélisque dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Obélisque par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 8 Avenue de l'Obélisque se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Obélisque par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Obélisque se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 6.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
