Clos de l’Aunois, 91770 Saint-Vrain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 588 € à 3 268 €

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 709 € à 4 366 €

Clos de l’Aunois, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.9 €

15.21 € – 20.58 €

Rentabilité indicative

7.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Clos de l’Aunois dans son marché local

Prix Clos de l’Aunois par rapport à Saint-Vrain et à Essonne

À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de l’Aunois se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 7.9 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos de l’Aunois à Saint-Vrain

Le loyer moyen estimé Clos de l’Aunois est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.