4 Clos des Vignes, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Clos des Vignes, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 4 Clos des Vignes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Vignes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 9.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
