8 Rue du Clos de l’Etang, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Clos de l’Etang, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Caprais à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 330 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos de l’Etang
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de l’Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 8 Rue du Clos de l’Etang se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de l’Etang par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de l’Etang se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 6.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
