Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
61 ventes DVF Rue Saint Caprais
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Caprais dans son marché local
Prix Rue Saint Caprais par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Caprais se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 2.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Caprais à Saint-Vrain
Le loyer moyen estimé Rue Saint Caprais est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Caprais
Les ventes enregistrées Rue Saint Caprais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Caprais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Caprais à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Caprais
Adresses Rue Saint Caprais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Caprais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au Rue Saint Caprais à Saint-Vrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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