49 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Caprais, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°51 et de 0.54 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 49 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 148 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 663 mètres
Ventes au 49 Rue Saint Caprais
Les 10 ventes au 49 Rue Saint Caprais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Caprais dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Caprais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Caprais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 49 Rue Saint Caprais se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Caprais par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint Caprais se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 1.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
