2 Allée de la Foret, 91650 Saint-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Foret, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Foret, 91650 Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Yon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cordelle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rail Perdu à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Foret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Foret par rapport à la voie
Sur Allée de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Allée de la Foret se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Foret par rapport à Saint-Yon et à Essonne
À Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Foret se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yon et -13.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yon a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 2 Allée de la Foret à Saint-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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