2 Chemin de la Fontaine, 91650 Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 bis et du 5.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 91650 Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Yon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Guérin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rail Perdu à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Yon et à Essonne
À Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Yon et -16.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yon a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 813 €/m² au premier semestre 2025.
