2 Chemin de la Vallée, 91650 Saint-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Vallée, 91650 Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Yon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feugères à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Chemin de la Vallée se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vallée par rapport à Saint-Yon et à Essonne
À Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vallée se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Yon et -16.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yon a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 2 Chemin de la Vallée à Saint-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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