23 Rue de l'Eperon, 91650 Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de l'Eperon, 91650 Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Yon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feugères à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rail Perdu à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eperon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 23 Rue de l'Eperon se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eperon par rapport à Saint-Yon et à Essonne
À Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eperon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yon et 2.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yon a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 813 €/m² au premier semestre 2025.
