9 Rue de l'Eperon, 91650 Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de l'Eperon, 91650 Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Yon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Fuyeau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rail Perdu à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Eperon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 9 Rue de l'Eperon se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Eperon par rapport à Saint-Yon et à Essonne
À Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Eperon se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Yon et -4.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yon a baissé de 38.35 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 813 €/m² au premier semestre 2025.
