28 Rue du Maréchal Leclerc, 91650 Saint-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², identique à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Maréchal Leclerc, 91650 Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Yon.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 28 Rue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Yon et à Essonne
À Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yon et -14.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yon a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 28 Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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