5 Allee Benjamin Moloise, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Benjamin Moloise, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Benjamin Moloise, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Einstein à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 294 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 294 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Benjamin Moloise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Benjamin Moloise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Benjamin Moloise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Benjamin Moloise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Benjamin Moloise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Benjamin Moloise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Benjamin Moloise dans son marché local
Prix du 5 Allee Benjamin Moloise par rapport à la voie
Sur Allee Benjamin Moloise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 5 Allee Benjamin Moloise se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Benjamin Moloise par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Benjamin Moloise se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 1.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Benjamin Moloise à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Benjamin Moloise est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
