Avenue du Canal, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Canal, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Canal dans son marché local
Prix Avenue du Canal par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Canal se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 1.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Canal à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Canal est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Canal
Les ventes enregistrées Avenue du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Einstein à 178 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 3187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1664 mètres
- - Collège Paul Eluard à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 265 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 265 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Canal
Adresses Avenue du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Canal, classées par tranches de numéros.
