2 Allée du Bois, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée du Bois, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1101 mètres
- - Collège Jean Macé à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Allée du Bois se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bois par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bois se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 0.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
